省职协物业经理人分会成立后，充分发挥协会桥梁纽带的作用，加强同业内的互访与交流，多次组织走进省内知名物业企业，进一步提升协会服务能力。近日，省职协物业经理人分会负责人一行先后前往保利物业安徽分公司、招商积余安徽分公司、安徽宇豪物业服务集团等企业走访，双方就行业发展、品牌提升、商业模式、产品运营、物业增值等方面展开交流，进行深入探讨。我会常务副会长兼秘书长吴义海携秘书处人员参加了活动。

7月25日，走访保利物业安徽分公司。同时在保利物业召开分会会长办公会。

（保利物业安徽公司总经理何礼接待了省职协一行并参加物业经理人分会会长办公会。）

8月2日，走访招商积余产业运营服务安徽公司。

（招商积余物业安徽公司安徽公司总经理张强等接待了省职协一行。）
8月7日，走访安徽宇豪物业服务集团。

（安徽宇豪物业服务集团董事长刘振保等接待了省职协一行）

保利物业服务集团介绍

保利物业服务股份有限公司（06049.HK），简称保利物业，于1996年6月在广州成立，是保利发展控股集团旗下控股子公司。截至2022年底，公司已进入全国29个省、直辖市与自治区的210个城市，在管面积达5.76亿平方米，品牌价值逾200亿元，已成为了物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。

致力于发展全业态管理的保利物业，管理的业态除了社区居住物业之外，还包括城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等业态。服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务、物业项目交付后评估分析服务，以及会所经营、资产管理、专业设备设施维护保养服务、家政服务、社区健康管理（社区家庭健康管理、社区居家健康养老服务、健康产品与服务销售）、社区教育、社区智慧平台建设与运维等。

成立至今，保利物业已经建立了一整套有自己特色的管理制度和服务标准体系，通过了ISO9001: 2015质量管理体系、ISO14001: 2015环境管理体系、OHSAS18001: 2007职业健康安全管理等体系，坚持以严谨的工作作风，实行规范化管理和标准化服务。

在“大物业”发展战略的引领下，在国家十四五规划带来的全新发展机遇下，作为“大物业时代的国家力量”，保利物业将全方位践行“善治善成 服务民生”的企业使命，为国家经济与民生福祉的新发展，书写物业服务的“软基建”价值。

招商积余产业运营服务股份有限公司介绍

（简称“招商积余”），是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，是A股物业管理龙头企业，股票代码001914。招商积余明确了“12347”发展战略，以建设“中国领先的物业资产管理运营商”为目标，发展物业管理及资产管理两项核心业务；在战略协同方面，致力于成为招商局集团资产保值增值平台，成为招商蛇口持有资产运营的承载平台，成为招商蛇口产业数字化的标兵；

坚持轻型化、规模化、科技化、市场化的“四化”发展原则，积极构建“向善、向上”的企业文化，通过七大战略举措，推动战略实施落地。公司积极推进“大物业”战略布局，已进入全国127个城市，管理面积达到3.11亿㎡，服务业态多元，覆盖住宅物业，以及办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间等非住宅物业。

招商积余创新打造“沃土云林”商业模式，将基础物业服务作为长期发展的“沃土”，在做宽做厚“沃土”的基础上，培育专业公司成长为全国性“丰林”。同时通过物联网和互联网手段，聚合积余“沃土”与“林”的资源，打造到家汇“云”增值服务平台，围绕私域流量为广大客户提供高品质的产品与服务。公司业务高度市场化，尤其在非住宅领域处于领先地位，具有良好的品牌知名度和美誉度。公司也始终将客户满意度作为生命线来呵护，持续提升服务品质。

公司资产管理业务主要为商业运营，以及持有物业出租及经营。公司经过多年发展，已具有专业的商业运营管理能力和较强的市场化拓展能力，在管商业规模不断扩大，获得良好的市场品牌认可度。截至 2022年12月末，公司在管商业项目52个（含筹备项目），管理面积293.1万㎡。公司连续多年荣获“年度中国商业地产TOP100”殊荣及“年度商业地产卓越企业”奖项，连续两年获评赢商网年度商业地产卓越企业奖、中购联中国购物中心年度优秀管理公司奖。公司还拥有酒店、商业、办公等持有型物业，通过专业的运营能力，实现持有物业稳健经营，保持资产价值。2022年，招商积余实现营业收入130.24亿元，其中物业管理业务营收125.04亿元；归属于母公司所有者净利润5.94亿元。截至2022年12月底，招商积余归属于母公司所有者的净资产91.50亿元

安徽宇豪物业服务集团介绍

安徽宇豪物业服务集团有限责任公司成立于2009年，注册资金3500万元，旗下拥有：安徽豪和清洁服务有限公司、安徽瑞鹰保安服务有限公司、安徽豪帅人力资源服务有限公司；具有国家一级物业服务资质、国家一级清洗保洁服务资质、保安服务许可证，是一家“自主经营、自负盈亏、自我发展”的法人实体。

全国建设行业分会建筑物清洁委员会常务理事单位、安徽省房地产协会物业管理专业委员会常务理事单位，安徽省物业管理协会副秘书长单位、安徽省清洗保洁行业协会副会长单位、合肥市物业管理协会副会长单位、合肥市清洗保洁行业协会副会长单位、合肥市蒙城商会副会长单位、2015年荣获合肥市物业服务企业综合实力50强，2019、2020连续两年荣获全国物业企业综合实力500强。公司在发展过程中遵循“热情、尊重、专业、细致”的服务宗旨，以“诚信做人、用心做事”为经营理念，坚持以追求客户满意为导向，谋求品牌发展为己任，关注员工成长为动力，营造社会和谐为目标。

公司经专业机构审核，目前已通过ISO9001:2015质量管理体系认证、ISO14001:2015环境管理体系认证、OHSAS18001:2007职业健康安全管理体认证，获得AAA级企业信用单位、合肥市工商局颁发的守合同重信用单位。公司党支部多次荣获先进党组织，党建工作得到合肥市电视台党建专题栏目《旗帜》的专题报道，非公党建工作多次得到上级党委及领导表扬。

管理项目先后荣获安徽省示范住宅小区、合肥市物业管理优秀示范小区、合肥市文明示范小区、合肥市卫生先进单位、全国高校节能工作先进单位、亳州市物业管理优秀项目、肥东县优秀物业管理示范小区、平安小区、平安校园、无传销小区、宿州市园林式小区等，管理项目多次获得服务单位、业主的高度评价。

宇豪物业始终将“成长为优秀的综合性物业服务企业”为愿景，实现公司规模化、专业化、一体化管理模式。宇豪物业愿与客户一起成长，树立宇豪物业服务品牌。